1 Passage Jouvenet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Jouvenet, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Passage Jouvenet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenet à 201 mètres
- - Rouen Rive Droite à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 582 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 179 mètres
Ventes au 1 Passage Jouvenet
Une vente a été recensée au 1 Passage Jouvenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Jouvenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Jouvenet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Jouvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Jouvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Jouvenet dans son marché local
Prix du 1 Passage Jouvenet par rapport à la voie
Sur Passage Jouvenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 1 Passage Jouvenet se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Jouvenet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Jouvenet se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 55.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 150 € au 1 Passage Jouvenet à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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