5 bis Passage Saint Amand, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 510 € à 3 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Passage Saint Amand, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 20.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 bis Passage Saint Amand, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de la Houssaye à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 27 mètres
- Rouen Rive Droite à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 569 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 101 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 865 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 273 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 369 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Passage Saint Amand

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Passage Saint Amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage Saint Amand(3 232€)

5 Passage Saint Amand(2 635€)

4 Passage Saint Amand(2 810€)

2 Passage Saint Amand(2 875€)

8 Place Saint Amand(2 815€)

8 Rue Saint-nicolas(3 089€)

10 Rue Saint-nicolas(3 084€)

6 Rue Saint-nicolas(3 148€)

Prix du 5 bis Passage Saint Amand dans son marché local

Prix du 5 bis Passage Saint Amand par rapport à la voie

Sur Passage Saint Amand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 5 bis Passage Saint Amand se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Passage Saint Amand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Passage Saint Amand se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Amand, 76100 Rouen(3,135 €)

Rue de la Republique, 76100 Rouen(3,062 €)

Rue Saint-amand, 76100 Rouen(3,016 €)

Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen(3,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Passage Saint Amand

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Passage Saint Amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.