18 Pl du Pasteur Martin Luther King, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Pl du Pasteur Martin Luther King, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°16 et du 5.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Pl du Pasteur Martin Luther King, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 239 mètres
- - Rouen Rive Droite à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 612 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 500 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 702 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 387 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Pl du Pasteur Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 18 Pl du Pasteur Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Pl du Pasteur Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Pl du Pasteur Martin Luther King, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Pl du Pasteur Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Pl du Pasteur Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Pl du Pasteur Martin Luther King dans son marché local
Prix du 18 Pl du Pasteur Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Pl du Pasteur Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 18 Pl du Pasteur Martin Luther King se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Pl du Pasteur Martin Luther King par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Pl du Pasteur Martin Luther King se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Pl du Pasteur Martin Luther King à Rouen
Le loyer moyen estimé au 18 Pl du Pasteur Martin Luther King est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
