1 Place Bernard Tissot, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Bernard Tissot, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 18.18 % à celui du n°15 et du 18.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Bernard Tissot, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 12566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0205 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0068 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0072 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0073 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 56 mètres
- - Rouen Rive Droite à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 251 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 297 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 251 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Bernard Tissot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Bernard Tissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Bernard Tissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Bernard Tissot, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Bernard Tissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Bernard Tissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Bernard Tissot dans son marché local
Prix du 1 Place Bernard Tissot par rapport à la voie
Sur Place Bernard Tissot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 1 Place Bernard Tissot se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Bernard Tissot par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Bernard Tissot se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Bernard Tissot à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 Place Bernard Tissot est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
