12 Place de la Pucelle d’Orleans, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Pucelle d’Orleans, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la Pucelle d’Orleans, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 245 mètres
- - Rouen Rive Droite à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 716 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 384 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 812 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 370 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 160 mètres
Ventes au 12 Place de la Pucelle d’Orleans
Une vente a été recensée au 12 Place de la Pucelle d’Orleans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Pucelle d’Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Pucelle d’Orleans, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Pucelle d’Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Pucelle d’Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Pucelle d’Orleans dans son marché local
Prix du 12 Place de la Pucelle d’Orleans par rapport à la voie
Sur Place de la Pucelle d’Orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 12 Place de la Pucelle d’Orleans se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Pucelle d’Orleans par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Pucelle d’Orleans se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la Pucelle d’Orleans à Rouen
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la Pucelle d’Orleans est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
