Rue aux Ours, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue aux Ours, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue aux Ours dans son marché local
Prix Rue aux Ours par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue aux Ours se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 57.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue aux Ours à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue aux Ours est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue aux Ours
Les ventes enregistrées Rue aux Ours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue aux Ours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Des Arts à 275 mètres
- - Rouen Rive Droite à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 896 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 241 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1132 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 241 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue aux Ours
Adresses Rue aux Ours
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue aux Ours, classées par tranches de numéros.
