25 Place de la Pucelle d’Orleans, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place de la Pucelle d’Orleans, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place de la Pucelle d’Orleans, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 253 mètres
- - Rouen Rive Droite à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 698 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 399 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 795 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 359 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place de la Pucelle d’Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place de la Pucelle d’Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de la Pucelle d’Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de la Pucelle d’Orleans, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place de la Pucelle d’Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place de la Pucelle d’Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de la Pucelle d’Orleans dans son marché local
Prix du 25 Place de la Pucelle d’Orleans par rapport à la voie
Sur Place de la Pucelle d’Orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 25 Place de la Pucelle d’Orleans se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de la Pucelle d’Orleans par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place de la Pucelle d’Orleans se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place de la Pucelle d’Orleans à Rouen
Le loyer moyen estimé au 25 Place de la Pucelle d’Orleans est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
