44 Place des Carmes, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Place des Carmes, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 207 mètres
- - Rouen Rive Droite à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 626 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 91 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1042 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 115 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 91 mètres
Ventes au 44 Place des Carmes
Les 3 ventes au 44 Place des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place des Carmes dans son marché local
Prix du 44 Place des Carmes par rapport à la voie
Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 44 Place des Carmes se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place des Carmes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Place des Carmes se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Place des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 44 Place des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Place des Carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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