Rue des Arsins, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Arsins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arsins dans son marché local
Prix Rue des Arsins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arsins se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 53.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arsins à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue des Arsins est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arsins
Les ventes enregistrées Rue des Arsins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arsins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 151 mètres
- - Rouen Rive Droite à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 542 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 81 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 989 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 198 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arsins
Adresses Rue des Arsins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arsins, classées par tranches de numéros.
