18 Place du Lieutenant Aubert, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Place du Lieutenant Aubert, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
200 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place du Lieutenant Aubert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 98 mètres
- - Rouen Rive Droite à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 456 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 184 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 772 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 376 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du Lieutenant Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du Lieutenant Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du Lieutenant Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du Lieutenant Aubert, 200 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du Lieutenant Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du Lieutenant Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Lieutenant Aubert dans son marché local
Prix du 18 Place du Lieutenant Aubert par rapport à la voie
Sur Place du Lieutenant Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 18 Place du Lieutenant Aubert se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Lieutenant Aubert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place du Lieutenant Aubert se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place du Lieutenant Aubert à Rouen
Le loyer moyen estimé au 18 Place du Lieutenant Aubert est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 750 € au 18 Place du Lieutenant Aubert à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 072 € si le professionnel les prend en charge.
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