21 Place du Lieutenant Aubert, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Lieutenant Aubert, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°8 et de n°6.
219 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place du Lieutenant Aubert, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 69 mètres
- - Rouen Rive Droite à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 488 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 167 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 785 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 357 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du Lieutenant Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du Lieutenant Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du Lieutenant Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du Lieutenant Aubert, 219 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Lieutenant Aubert dans son marché local
Prix du 21 Place du Lieutenant Aubert par rapport à la voie
Sur Place du Lieutenant Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 21 Place du Lieutenant Aubert se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Lieutenant Aubert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du Lieutenant Aubert se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 51.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place du Lieutenant Aubert à Rouen
Le loyer moyen estimé au 21 Place du Lieutenant Aubert est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 450 € au 21 Place du Lieutenant Aubert à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.
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