10 Place du Marechal Foch, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 78 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Marechal Foch, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 212 mètres
- - Rouen Rive Droite à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 855 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 192 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1008 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 192 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 347 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 320 mètres
Ventes au 10 Place du Marechal Foch
Une vente a été recensée au 10 Place du Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Marechal Foch, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 10 Place du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 10 Place du Marechal Foch se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Marechal Foch par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Marechal Foch se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Marechal Foch à Rouen
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Marechal Foch est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 700 € au 10 Place du Marechal Foch à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 193 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge.
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