41 Quai du Havre, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Quai du Havre, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
22 niveaux - 421 logements - 64 locaux - 138 parkings - 4533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maisons à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rouen à 165 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 633 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 648 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 683 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 612 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 173 mètres
Ventes au 41 Quai du Havre
Les 6 ventes au 41 Quai du Havre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Quai du Havre dans son marché local
Prix du 41 Quai du Havre par rapport à la voie
Sur Quai du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 41 Quai du Havre se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Quai du Havre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Quai du Havre se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Rouen et 7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Quai du Havre
Les biens actuellement en vente autour du 41 Quai du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Quai du Havre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
GIN
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THE Immo TIMES
Rouen 76000
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IMONYA
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