42 Quai du Havre, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 391 €

de 2 188 € à 2 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Quai du Havre, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°41 et de 16.75 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 421 logements et 64 locaux.

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À propos du 42 Quai du Havre, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
22 niveaux - 421 logements - 64 locaux - 138 parkings - 4533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Rouen à 174 mètres
- Rouen Rive Droite à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 625 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 655 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 675 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 611 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 203 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 180 mètres

Ventes au 42 Quai du Havre

Les 0 ventes au 42 Quai du Havre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Quai du Havre dans son marché local

Prix du 42 Quai du Havre par rapport à la voie

Sur Quai du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 42 Quai du Havre se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Quai du Havre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Quai du Havre se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Henri IV, 76100 Rouen(3,193 €)

Boulevard des Belges, 76100 Rouen(2,959 €)

Rue du Docteur Rambert, 76100 Rouen(2,847 €)

Rue d'Harcourt, 76100 Rouen(3,015 €)

Biens en vente à proximité du 42 Quai du Havre

Les biens actuellement en vente autour du 42 Quai du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.