Quai du Pré aux Loups, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Quai du Pré aux Loups, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 222 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Pré aux Loups dans son marché local
Prix Quai du Pré aux Loups par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Pré aux Loups se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Rouen et 3.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Pré aux Loups à Rouen
Le loyer moyen estimé Quai du Pré aux Loups est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du Pré aux Loups
Les ventes enregistrées Quai du Pré aux Loups témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du Pré aux Loups
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 233 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 442 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 915 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 488 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Pré aux Loups
Adresses Quai du Pré aux Loups
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Pré aux Loups, classées par tranches de numéros.
