22 bis Route de Darnetal, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route de Darnetal, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 a mais supérieur de 25.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 bis Route de Darnetal, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0066 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rivières à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Route de Darnetal
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route de Darnetal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route de Darnetal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route de Darnetal, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Darnetal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Darnetal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route de Darnetal dans son marché local
Prix du 22 bis Route de Darnetal par rapport à la voie
Sur Route de Darnetal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 22 bis Route de Darnetal se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route de Darnetal par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de Darnetal se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 300 € au 22 bis Route de Darnetal à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.
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