31 Route de Darnetal, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Darnetal, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°35 et de 3.94 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 20 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Route de Darnetal, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 456 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rivières à 425 mètres
- - Rouen Rive Droite à 3014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1913 mètres
- - Collège Georges Braque à 1039 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1806 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 1481 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 746 mètres
Ventes au 31 Route de Darnetal
Les 4 ventes au 31 Route de Darnetal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Darnetal dans son marché local
Prix du 31 Route de Darnetal par rapport à la voie
Sur Route de Darnetal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 31 Route de Darnetal se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Darnetal par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de Darnetal se situe 36.87 % en dessous de la moyenne de Rouen et 25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Route de Darnetal
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Darnetal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Route de Darnetal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Courtage Locatif
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