12 Route de Neufchâtel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Neufchâtel, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°10 et du 24.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Route de Neufchâtel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
1 niveau - 1 logement - 12 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Beauvoisine (Côte De Neufchâtel) à 41 mètres
- - Rouen Rive Droite à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 108 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 108 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 108 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 442 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 108 mètres
Ventes au 12 Route de Neufchâtel
Une vente a été recensée au 12 Route de Neufchâtel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Neufchâtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Neufchâtel, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Neufchâtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Neufchâtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Neufchâtel dans son marché local
Prix du 12 Route de Neufchâtel par rapport à la voie
Sur Route de Neufchâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 12 Route de Neufchâtel se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Neufchâtel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Neufchâtel se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Rouen et 31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
