28 bis Route de Neufchâtel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Route de Neufchâtel, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.83 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 28 bis Route de Neufchâtel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
2 niveaux - 4 logements - 492 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricarville à 52 mètres
- - Rouen Rive Droite à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 130 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 130 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 549 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Route de Neufchâtel
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Route de Neufchâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Route de Neufchâtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Route de Neufchâtel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Route de Neufchâtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Route de Neufchâtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Route de Neufchâtel dans son marché local
Prix du 28 bis Route de Neufchâtel par rapport à la voie
Sur Route de Neufchâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 28 bis Route de Neufchâtel se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Route de Neufchâtel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Route de Neufchâtel se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 89.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
