35 Route de Neufchâtel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Neufchâtel, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°40 et de 1.29 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 35 Route de Neufchâtel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 31 parkings - 456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricarville à 15 mètres
- - Rouen Rive Droite à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 171 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 171 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 589 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 171 mètres
Ventes au 35 Route de Neufchâtel
Une vente a été recensée au 35 Route de Neufchâtel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Neufchâtel dans son marché local
Prix du 35 Route de Neufchâtel par rapport à la voie
Sur Route de Neufchâtel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 35 Route de Neufchâtel se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Neufchâtel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Neufchâtel se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 63.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
