39 Route de Neufchâtel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Neufchâtel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°41 et de 4.39 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Route de Neufchâtel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 302 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-Romain à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ricarville à 86 mètres
- - Rouen Rive Droite à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 238 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 238 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1668 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 634 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Neufchâtel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Neufchâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Neufchâtel dans son marché local
Prix du 39 Route de Neufchâtel par rapport à la voie
Sur Route de Neufchâtel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 39 Route de Neufchâtel se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Neufchâtel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Route de Neufchâtel se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 39.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Route de Neufchâtel
Les biens actuellement en vente autour du 39 Route de Neufchâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Route de Neufchâtel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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