52 Route de Neufchâtel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Neufchâtel, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°50 et de 4.53 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Route de Neufchâtel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricarville à 142 mètres
- - Rouen Rive Droite à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 298 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 647 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 298 mètres
Ventes au 52 Route de Neufchâtel
Les 7 ventes au 52 Route de Neufchâtel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Neufchâtel dans son marché local
Prix du 52 Route de Neufchâtel par rapport à la voie
Sur Route de Neufchâtel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 52 Route de Neufchâtel se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Neufchâtel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Route de Neufchâtel se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 39.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
