52 Rue Abbe de l'Epee, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Abbe de l'Epee, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°54 mais inférieur de 14.42 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 52 Rue Abbe de l'Epee, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 167 mètres
- - Rouen Rive Droite à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 171 mètres
- - Collège Fontenelle à 171 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 776 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 229 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 216 mètres
Ventes au 52 Rue Abbe de l'Epee
Les 3 ventes au 52 Rue Abbe de l'Epee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Abbe de l'Epee dans son marché local
Prix du 52 Rue Abbe de l'Epee par rapport à la voie
Sur Rue Abbe de l'Epee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 52 Rue Abbe de l'Epee se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Abbe de l'Epee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Abbe de l'Epee se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
