Rue Abbe de l'Epee, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abbe de l'Epee, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbe de l'Epee dans son marché local
Prix Rue Abbe de l'Epee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbe de l'Epee se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbe de l'Epee à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Abbe de l'Epee est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbe de l'Epee
Les ventes enregistrées Rue Abbe de l'Epee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbe de l'Epee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 168 mètres
- - Rouen Rive Droite à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 172 mètres
- - Collège Fontenelle à 172 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 777 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 228 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbe de l'Epee
Adresses Rue Abbe de l'Epee
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbe de l'Epee, classées par tranches de numéros.
