18 Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Abbe Vacandard, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Suisse à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 737 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 323 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 400 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 374 mètres
Ventes au 18 Rue Abbe Vacandard
Une vente a été recensée au 18 Rue Abbe Vacandard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Abbe Vacandard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Abbe Vacandard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Abbe Vacandard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Abbe Vacandard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Abbe Vacandard dans son marché local
Prix du 18 Rue Abbe Vacandard par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Vacandard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 18 Rue Abbe Vacandard se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Abbe Vacandard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Abbe Vacandard se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Rouen et 10.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 18 Rue Abbe Vacandard à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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