Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbe Vacandard dans son marché local
Prix Rue Abbe Vacandard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbe Vacandard se situe 38.9 % en dessous de la moyenne de Rouen et 20.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbe Vacandard à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Abbe Vacandard est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbe Vacandard
Les ventes enregistrées Rue Abbe Vacandard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbe Vacandard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zurich à 127 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1850 mètres
- - Collège Georges Braque à 1009 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1934 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 387 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 546 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 528 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbe Vacandard
Adresses Rue Abbe Vacandard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbe Vacandard, classées par tranches de numéros.
