22 Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Abbe Vacandard, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Suisse à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 687 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 270 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 391 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Abbe Vacandard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Abbe Vacandard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Abbe Vacandard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Abbe Vacandard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abbe Vacandard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abbe Vacandard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Abbe Vacandard dans son marché local
Prix du 22 Rue Abbe Vacandard par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Vacandard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 22 Rue Abbe Vacandard se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Abbe Vacandard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Abbe Vacandard se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue Abbe Vacandard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 22 Rue Abbe Vacandard à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
