3 Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abbe Vacandard, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zurich à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 388 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 522 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 504 mètres
Ventes au 3 Rue Abbe Vacandard
Une vente a été recensée au 3 Rue Abbe Vacandard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Abbe Vacandard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Abbe Vacandard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abbe Vacandard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abbe Vacandard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abbe Vacandard dans son marché local
Prix du 3 Rue Abbe Vacandard par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Vacandard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 3 Rue Abbe Vacandard se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abbe Vacandard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Abbe Vacandard se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 3 Rue Abbe Vacandard à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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