19 Rue Achille Flaubert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Achille Flaubert, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°17 et du 11.22 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Achille Flaubert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 132 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 332 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 392 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 351 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 332 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Achille Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Achille Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Achille Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Achille Flaubert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Achille Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Achille Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Achille Flaubert dans son marché local
Prix du 19 Rue Achille Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Achille Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 19 Rue Achille Flaubert se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Achille Flaubert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Achille Flaubert se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 68.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Achille Flaubert à Rouen
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Achille Flaubert est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
