2 Rue Adrien Pasquier, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adrien Pasquier, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°4 et du 0.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Adrien Pasquier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 340 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 194 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 349 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 500 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 463 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 680 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adrien Pasquier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adrien Pasquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adrien Pasquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adrien Pasquier, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Pasquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Pasquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adrien Pasquier dans son marché local
Prix du 2 Rue Adrien Pasquier par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Pasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 2 Rue Adrien Pasquier se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adrien Pasquier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adrien Pasquier se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 38.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Adrien Pasquier à Rouen
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Adrien Pasquier est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
