1 Rue Albert Sorel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Sorel, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°1 a et du 4.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue Albert Sorel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 650 mètres
- - Collège Camille Claudel à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 563 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 195 mètres
Ventes au 1 Rue Albert Sorel
Une vente a été recensée au 1 Rue Albert Sorel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Sorel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Sorel dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 1 Rue Albert Sorel se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Sorel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Albert Sorel se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
