3 Rue Albert Sorel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Sorel, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°1 et du 0.35 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue Albert Sorel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 647 mètres
- - Collège Camille Claudel à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 557 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Sorel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Sorel dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 3 Rue Albert Sorel se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Sorel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Sorel se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
