4 Rue Alexandre Barrabe, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre Barrabe, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Alexandre Barrabe, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 785 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 264 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 146 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 37 mètres
Ventes au 4 Rue Alexandre Barrabe
Une vente a été recensée au 4 Rue Alexandre Barrabe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Barrabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alexandre Barrabe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Barrabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Barrabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Barrabe dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Barrabe par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Barrabe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 4 Rue Alexandre Barrabe se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Barrabe par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Barrabe se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 4 Rue Alexandre Barrabe à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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