20 Rue Antheaume, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Antheaume, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 22.58 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Antheaume, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 154 logements - 138 parkings - 4383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Porte à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1034 mètres
- - Collège Fontenelle à 1034 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 671 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Antheaume
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Antheaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Antheaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Antheaume, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Antheaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Antheaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Antheaume dans son marché local
Prix du 20 Rue Antheaume par rapport à la voie
Sur Rue Antheaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 20 Rue Antheaume se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Antheaume par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Antheaume se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Antheaume à Rouen
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Antheaume est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
