37 Rue Armand Carrel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Armand Carrel, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 37 Rue Armand Carrel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 224 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 405 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 434 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 518 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 595 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 270 mètres
Ventes au 37 Rue Armand Carrel
Les 7 ventes au 37 Rue Armand Carrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Armand Carrel dans son marché local
Prix du 37 Rue Armand Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Armand Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 37 Rue Armand Carrel se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Armand Carrel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Armand Carrel se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 56.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
