Rue du Ruissel, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Ruissel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 923 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Ruissel dans son marché local
Prix Rue du Ruissel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Ruissel se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Ruissel à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue du Ruissel est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Ruissel
Les ventes enregistrées Rue du Ruissel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Ruissel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 130 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 379 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 368 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 598 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 481 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Ruissel
Adresses Rue du Ruissel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Ruissel, classées par tranches de numéros.
