21 Rue aux Anglais, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue aux Anglais, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue aux Anglais, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
1 niveau - 4270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000NB, - Parcelle n°0095 - Feuille 000NB, - Parcelle n°0113 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 688 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 389 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 563 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue aux Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue aux Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue aux Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue aux Anglais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue aux Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue aux Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue aux Anglais dans son marché local
Prix du 21 Rue aux Anglais par rapport à la voie
Sur Rue aux Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 21 Rue aux Anglais se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue aux Anglais par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue aux Anglais se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue aux Anglais à Rouen
Le loyer moyen estimé au 21 Rue aux Anglais est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 21 Rue aux Anglais à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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