Rue Sablee, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sablee, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sablee dans son marché local
Prix Rue Sablee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sablee se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sablee à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Sablee est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sablee
Les ventes enregistrées Rue Sablee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sablee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 442 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 678 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 399 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 313 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 471 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sablee
Adresses Rue Sablee
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sablee, classées par tranches de numéros.
