44 Rue aux Ours, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue aux Ours, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue aux Ours, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 221 mètres
- - Rouen Rive Droite à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 921 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 276 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1006 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 276 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue aux Ours
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue aux Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue aux Ours dans son marché local
Prix du 44 Rue aux Ours par rapport à la voie
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 44 Rue aux Ours se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue aux Ours par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue aux Ours se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
