Rue du Fardeau, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Fardeau, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue du Fardeau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fardeau dans son marché local
Prix Rue du Fardeau par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fardeau se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 31.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fardeau à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue du Fardeau est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fardeau
Les ventes enregistrées Rue du Fardeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fardeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Des Arts à 174 mètres
- - Rouen Rive Droite à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 890 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 309 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1052 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 309 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fardeau
Adresses Rue du Fardeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fardeau, classées par tranches de numéros.
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