52 Rue aux Ours, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue aux Ours, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°54 et de 6.51 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 52 Rue aux Ours, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 193 mètres
- - Rouen Rive Droite à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 883 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 300 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 968 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 300 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 191 mètres
Ventes au 52 Rue aux Ours
Une vente a été recensée au 52 Rue aux Ours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue aux Ours dans son marché local
Prix du 52 Rue aux Ours par rapport à la voie
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 52 Rue aux Ours se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue aux Ours par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue aux Ours se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
