90 Rue aux Ours, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 553 € à 3 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 90 Rue aux Ours, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°82 et de 0.2 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.

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À propos du 90 Rue aux Ours, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 450 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 163 mètres
- Rouen Rive Droite à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 791 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 360 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 876 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 360 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 99 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 116 mètres

Ventes au 90 Rue aux Ours

Les 0 ventes au 90 Rue aux Ours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 90 Rue aux Ours dans son marché local

Prix du 90 Rue aux Ours par rapport à la voie

Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 90 Rue aux Ours se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Rue aux Ours par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue aux Ours se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 26.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Champmesle, 76100 Rouen(3,255 €)

Petite Rue Camille Saint-Saens, 76100 Rouen(3,589 €)

Place de la Pucelle d’Orleans, 76100 Rouen(3,291 €)

Place Jacques Lelieur, 76100 Rouen(3,305 €)

Biens en vente à proximité du 90 Rue aux Ours

Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.