3 Rue Basse, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 29.64 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue Basse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1055 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Basse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basse dans son marché local
Prix du 3 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 3 Rue Basse se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 75.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
