2 Rue Beaulieu, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beaulieu, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1 et du 13.39 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Beaulieu, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricarville à 120 mètres
- - Rouen Rive Droite à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 227 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beaulieu, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beaulieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 2 Rue Beaulieu se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beaulieu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beaulieu se situe 35.4 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 103.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
