143 Rue Beauvoisine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Rue Beauvoisine, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°153 bis mais supérieur de 1.8 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Rue Beauvoisine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 173 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 191 mètres
- - Rouen Rive Droite à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 313 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 313 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1201 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 203 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 91 mètres
Ventes au 143 Rue Beauvoisine
Une vente a été recensée au 143 Rue Beauvoisine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Rue Beauvoisine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 Rue Beauvoisine, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°143 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Rue Beauvoisine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Rue Beauvoisine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Rue Beauvoisine dans son marché local
Prix du 143 Rue Beauvoisine par rapport à la voie
Sur Rue Beauvoisine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 143 Rue Beauvoisine se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Rue Beauvoisine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Rue Beauvoisine se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Rue Beauvoisine à Rouen
Le loyer moyen estimé au 143 Rue Beauvoisine est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
