205 Rue Beauvoisine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Rue Beauvoisine, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°203 et de n°222.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Rue Beauvoisine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 33 mètres
- - Rouen Rive Droite à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 178 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 170 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 178 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 364 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Rue Beauvoisine
Aucune vente n'a été recensée au 205 Rue Beauvoisine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Rue Beauvoisine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Rue Beauvoisine, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°205 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Rue Beauvoisine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Rue Beauvoisine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Rue Beauvoisine dans son marché local
Prix du 205 Rue Beauvoisine par rapport à la voie
Sur Rue Beauvoisine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 205 Rue Beauvoisine se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Rue Beauvoisine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Rue Beauvoisine se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 41.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Rue Beauvoisine à Rouen
Le loyer moyen estimé au 205 Rue Beauvoisine est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
