24 Rue Beauvoisine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Beauvoisine, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°32 et du 0.18 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Beauvoisine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 13 parkings - 820 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 136 mètres
- - Rouen Rive Droite à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 557 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 36 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1092 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 230 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 218 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Beauvoisine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Beauvoisine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Beauvoisine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Beauvoisine, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Beauvoisine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Beauvoisine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Beauvoisine dans son marché local
Prix du 24 Rue Beauvoisine par rapport à la voie
Sur Rue Beauvoisine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 24 Rue Beauvoisine se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Beauvoisine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Beauvoisine se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 55.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Beauvoisine à Rouen
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Beauvoisine est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
