2 Rue Bertrand, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bertrand, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue Bertrand, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 224 mètres
- - Rouen Rive Droite à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 257 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 268 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 257 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 268 mètres
Ventes au 2 Rue Bertrand
Les 3 ventes au 2 Rue Bertrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bertrand, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 2 Rue Bertrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bertrand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bertrand se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
