6 Rue Bertrand, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bertrand, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bertrand, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 273 mètres
- - Rouen Rive Droite à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 260 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 258 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 260 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 258 mètres
Ventes au 6 Rue Bertrand
Une vente a été recensée au 6 Rue Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bertrand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 6 Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 6 Rue Bertrand se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bertrand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bertrand se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bertrand à Rouen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bertrand est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
