2 c Rue Bertrand, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue Bertrand, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 c Rue Bertrand, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 238 mètres
- - Rouen Rive Droite à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 253 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 260 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 253 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue Bertrand, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 2 c Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 2 c Rue Bertrand se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue Bertrand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Rue Bertrand se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 63.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
